博山區人民政府

博山區住房和城鄉建設局

標題：	博山區住房和城鄉建設局關于2026年執法檢查和“雙隨機、一公開”抽查計劃的通知
索引號：	11370304004218752Q/2026-5585779	文號：
發文日期：	2026-04-21	發布機構：	博山區住房和城鄉建設局

博山區住房和城鄉建設局關于2026年執法檢查和“雙隨機、一公開”抽查計劃的通知

發布日期：2026-04-21

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局屬各單位，機關各有關科室：

現將《博山區住房和城鄉建設局2026年執法檢查計劃和“雙隨機、一公開”抽查計劃》印發給你們，請認真貫徹落實。

一、高度重視，嚴密組織

牽頭科室（單位）要提前制定具體執法檢查實施方案，按照批準的內容和時限組織檢查。凡未列入年度執法檢查計劃的，不得隨意開展檢查，因工作需要確需開展的，須通過局辦公室提請局長辦公會研究批準；時間緊急的，直接報局主要領導同意后方可組織實施。

二、統一規范，隨機抽查

所有行政執法檢查均應采取雙隨機抽查的方式進行，無法通過“雙隨機、一公開”監管平臺發起的，由牽頭科室（單位）自行組織檢查。行政執法檢查應當隨機抽取檢查對象，隨機匹配執法檢查人員，合理確定抽查比例和頻次，確保抽查覆蓋面和監管效果。結合行業領域信用評價，實施差異化監管，對信用風險高的企業采取高頻次、高比例抽查，對信用風險低的采取低頻次、低比例抽查。

三、公正公開，確保實效

抽查的檢查對象和執法檢查人員名單要通過一定方式及時、準確、規范向社會公開，涉企檢查通過“魯執法”移動平臺進行檢查、當場錄入檢查結果，不涉企的檢查事項抽查結果于任務發起時設定的截止時間前錄入“雙隨機、一公開”監管平臺，避免出現逾期錄入的情況。抽查結果和工作動態按規定及時進行公開公示。對抽查發現的違法違規行為移交區綜合行政執法局依法給予行政處罰。檢查時，要邊執法邊普法，注重服務、注重效果，通過執法檢查精準發現法律法規實施中存在的問題。牽頭科室（單位）要確定一名聯絡人負責該項執法檢查有關工作，聯絡人負責組織做好“雙隨機、一公開”監管平臺任務發起和檢查結果錄入、山東省涉企行政檢查平臺計劃填報和結果錄入、“互聯網+監管”系統檢查行為數據錄入以及公共信用信息平臺行政管理信息錄入等。檢查結束后，牽頭科室（單位）要撰寫執法檢查報告。執法檢查方案、通知、報告等應當及時報局辦公室備案。

附件：2026年度行政執法檢查計劃

博山區住房和城鄉建設局

2026年4月20日

附件

2026年度行政執法檢查計劃

序號	檢查項目	檢查內容	檢查時段	檢查比例及頻次	檢查方式	牽頭科室	責任單位及科室	聯絡人	聯系電話	是否涉企
1	對房地產開發企業的監督檢查	檢查房地產開發企業是否按照相關法規、規章規定開展商品房預售活動、房地產開發經營活動、房地產開發項目建設方案報送及落實房地產開發項目建設條件意見書；是否按照有關規定設立售后服務機構并有效運行。對房地產開發企業開展的商品房預售行為的檢查。是否按照法律、法規、規章規定在銷售場所明示房地產開發企業資質證書、不動產權證書等材料等，是否向買受人提供商品住宅使用手冊。	5-11月份	抽查比例為20%，根據監管需要確定頻次。	現場檢查書面檢查	房地產市場監管科	房地產市場監管科	牟琳	4160272	是
							區住房保障服務中心	武林	2348970
							工程質量安全監管科	吳夢夢	4183191
2	對房地產中介機構及住房租賃機構的監督檢查	檢查房地產經紀機構是否備案；房地產經紀業務承接、經營場所公示內容、經紀服務合同、房源信息發布、客戶交易資金劃轉，是否符合相關規定；房地產經紀機構市場行為是否符合法律法規規章規定的規范等。	4-6月份 10-12月份	抽查比例不低于5%，抽查2次。	現場檢查書面檢查網絡檢查	房地產市場監管科	區住保中心市場管理科	許媛	2348970	是
3	對建筑市場行為的監督檢查	建設單位：是否存在違法發包行為，是否按照合同約定周期撥付工程款等；施工企業：是否存在轉包、違法分包、掛靠、出借資質、超越資質承接業務行為；核實施工現場項目經理等人員是否與投標文件、合同一致，項目班子成員是否在本企業繳納社保，項目負責人在崗履職情況；監理企業：檢查項目總監是否與中標通知書、合同一致，項目總監在崗履職情況；注冊建造師和注冊監理工程師執業資格制度落實情況；項目部監理人員實名制考勤情況。協同區縣住房城鄉建設主管部門在“年度計劃內”組織聯合抽查。	4-12月份	抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。	現場檢查	建筑市場監管科	建筑市場監管科	吳夢夢	4183191	否
4	招標代理活動及工程造價計價活動的監督檢查	招標代理機構是否依法依規與招標人簽訂工程招標代理書面委托合同；招標代理機構人員是否簽訂勞動合同并繳納社會保險；招標資格預審文件、招標文件的發售、澄清或修改、提交投標文件截止時間、中標公示是否合法；招標代理人員履職不到位，招標代理不規范從業等違法違規行為。對注冊造價工程師執業資格制度落實情況的檢查：檢查證書和執業印章是否在有效期內；對其權利和義務的落實情況進行檢查；檢查勞動合同及繳納社會保險的清單，并核查是否存在“掛靠”注冊的行為；檢查其執業業績，核查其執業行為是否規范。	5-11月份	抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。	現場檢查網絡檢查	建筑市場監管科	建筑市場監管科	吳夢夢	4183191	否
5	質量安全揚塵執法檢查	對工程質量責任主體和有關單位的工程質量行為、工程實體質量和觀感質量進行監督檢查。對工程現場施工安全生產進行監督檢查；對施工工地揚塵防治情況進行檢查。	3-12月份	抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。	現場檢查	工程質量安全監管科	工程質量安全監管科	吳夢夢	4183191	否
6	其他建設工程消防驗收備案情況的檢查	核查其他建設工程建設單位是否存在要求建筑設計單位或建筑施工企業降低消防技術標準設計、施工的行為；建筑設計單位是否存在不按照消防技術標準強制性要求進行消防設計的行為；建筑施工企業是否存在不按照消防設計文件和消防技術標準施工，降低消防施工質量的行為；是否存在工程監理單位與建設單位或建筑施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量的違法違規行為。	10-12月份	抽查比例為3%，抽查1次。	現場檢查	建設工程消防監管科	建設工程消防監管科	劉濤	4160875	否
7	城鎮燃氣經營使用安全監督檢查	檢查城鎮燃氣企業是否符合規定標準，執行行業是否符合法律法規規章規定的規范，對涉嫌違法行為依法開展調查；對城鎮燃氣經營使用情況進行監督檢查；燃氣安全評估和風險管理體系監督檢查；燃氣經營許可情況監督檢查。	3-12月份	抽查比例為5%，抽查1次。	現場檢查	公用事業科	公用事業科	苗樹強	4171719	是
8	供熱行業監督檢查	檢查供熱企事業單位是否符合規定標準，安全生產工作情況，生產設備運行維護情況，用熱滿意情況等；供熱經營許可情況監督檢查。	10-12月份	抽查比例為5%，抽查1次。	現場檢查	公用事業科	公用事業科	苗樹強	4171719	是
9	對城鄉建設檔案和地下管線工程檔案歸集移交情況進行監督檢查	對建設單位在建設工程竣工驗收后，是否按規定向當地城建檔案管理機構移交建設項目檔案進行檢查；對建設單位移交的建設項目檔案是否規范、完整、及時進行檢查。	6-12月份	抽查比例不低于5%，抽查1次。	現場檢查資料檢查	城市建設科	城市建設科	劉彥	4182316	否
10	歷史文化名城、名鎮、名村保護監督檢查	檢查歷史文化名城、名鎮、名村的保護和監督管理工作；檢查歷史文化名城（歷史城區、歷史文化街區）、名鎮、名村保護規劃實施情況。	4-6月份	抽查比例不低于5%，抽查1次。	現場檢查資料檢查	村鎮建設科	村鎮建設科	王曉艷	4180497	否
11	對住房保障行為的監督檢查	檢查住房保障部門權力和義務的落實情況；檢查公租房動態管理情況；檢查租賃補貼發放情況。對公共租賃住房使用情況、承租人違規行為等進行檢查。對既有房屋使用安全責任人的行為進行監督管理。	5-9月份	抽查比例不低于0.5%，抽查2次。	現場檢查	房地產市場監管科	區住保中心安居保障科、房管科	周金	2348975	否

博山區住房和城鄉建設局 關于2026年執法檢查和“雙隨機、一公開”抽查計劃的通知

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