博山區住房和城鄉建設局 關于2025年執法檢查和“雙隨機、一公開”抽查計劃的通知

序號

檢查

項目

檢查內容

檢查時段

檢查比例及頻次

檢查方式

牽頭

科室

責任單位及科室

聯絡人

聯系電話

是否涉企

1

建設工程勘察設計活動檢查

注冊建筑師執業資格制度落實情況的檢查；勘察設計注冊工程師執業資格制度落實情況的檢查；檢查勘察設計企業資質合規情況；檢查勘察設計成果質量的法律、法規和強制性標準執行情況；檢查施工圖設計文件審查機構資格合規情況和其審查行為；對房屋建筑和市政工程抗震設防監督檢查。

7-12月份

抽查比例不低于5%，抽查1次。

現場檢查

工程質量安全監管科

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

是

2

建筑節能與綠色建筑、裝配式建筑實施情況檢查

檢查工程項目的建設單位及參建單位市場行為是否符合法律、法規、規章等關于建筑節能、綠色建筑與裝配式建筑的各項規定，是否按建設條件建設，區縣是否完成年度計劃目標，對涉嫌違法行為依法開展調查。

7-12月份

抽查比例為5%，抽查1次。

現場檢查

工程質量安全監管科

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

是

3

對房地產開發企業的監督檢查

檢查房地產開發企業是否按照法律、法規、規章規定開展房地產開發經營活動、商品房預售活動、預售資金監管、房地產開發項目建設方案報送及落實房地產開發項目建設條件意見書；是否按照有關規定設立售后服務機構并有效運行；是否按照法律、法規、規章規定在銷售場所明示房地產開發企業資質證書、不動產權證書等材料等，是否向買受人提供商品住宅使用手冊。

1-12月份

抽查比例為20%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查書面檢查

房地產市場監管科

房地產

市場監管科

牟琳

4160272

是

區住房保障服務中心

許媛

2348970

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

4

對房地產中介機構及住房租賃機構的監督檢查

房地產經紀機構：檢查房地產經紀機構是否備案；房地產經紀業務承接、經營場所公示內容、經紀服務合同、房源信息發布、客戶交易資金劃轉，是否符合相關規定；房地產經紀機構市場行為是否符合法律法規規章規定的規范等。

4-6月份

10-12月份

抽查比例不低于5%，抽查2次。

現場檢查書面檢查

網絡檢查

區住房保障中心

區住保中心市場管理科

許媛

2348970

否

5

對建筑業企業資質、監理企業資質合規情況檢查

檢查建筑業企業（含市政施工企業）資質合規情況；檢查監理企業資質合規情況。

7-10月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

在線監測書面檢查

建筑市場監管科

建筑市場監管科

吳夢夢

4183191

否

6

對建筑市場行為的監督檢查

建設單位：是否存在違法發包行為，是否按照合同約定周期撥付工程款等；施工企業：是否存在轉包、違法分包、掛靠、出借資質、超越資質承接業務行為；核實施工現場項目經理等人員是否與投標文件、合同一致，項目班子成員是否在本企業繳納社保，項目負責人在崗履職情況；監理企業：檢查項目總監是否與中標通知書、合同一致，項目總監在崗履職情況；注冊建造師和注冊監理工程師執業資格制度落實情況；協同區縣住房城鄉建設主管部門在“年度計劃內”組織聯合抽查。

4-12月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查

建筑市場監管科

建筑市場監管科

吳夢夢

4183191

否

7

對建筑領域農民工工資支付和清欠各項制度落實的監督檢查

在建項目落實實名制管理及“一書兩金一戶一卡”等制度情況。項目現場建筑農民工工資支付及相關制度執行落實情況。重點檢查農民工工資支付平臺錄入情況、農民工工資支付和管理情況，項目經理和項目總監和工人實名制考勤情況。協同區縣住房城鄉建設主管部門在“年度計劃內”組織聯合抽查。

4-12月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查

建筑市場監管科

建筑市場監管科

吳夢夢

4183191

否

8

招標代理機構依法依規從業情況執法檢查

招標代理機構是否依法依規與招標人簽訂工程招標代理書面委托合同；招標代理機構人員是否簽訂勞動合同并繳納社會保險；招標資格預審文件、招標文件的發售、澄清或修改、提交投標文件截止時間、中標公示是否合法；招標代理人員履職不到位，招標代理不規范從業等違法違規行為。

4-12月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

資料檢查

建筑市場監管科

建筑市場監管科

吳夢夢

4183191

否

9

工程造價計價活動的監督檢查

對各類工程造價計價活動的監督檢查：工程造價計價行為是否符合國家法律、法規、規章及有關計價政策；是否符合國家標準《建設工程工程量清單計價規范》相關規定及山東省建設主管部門頒發的有關計價依據和管理辦法。工程造價咨詢企業執業情況監督檢查。工程建設活動中各方主體是否執行工程建設標準、定額等。對注冊造價工程師執業資格制度落實情況的檢查：檢查證書和執業印章是否在有效期內；對其權利和義務的落實情況進行檢查；檢查勞動合同及繳納社會保險的清單，并核查是否存在“掛靠”注冊的行為；檢查其執業業績，核查其執業行為是否規范。

5-11月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查

網絡檢查

建筑市場監管科

建筑市場監管科

吳夢夢

4183191

是

10

質量安全揚塵執法檢查

對工程質量責任主體和有關單位的工程質量行為、工程實體質量和觀感質量進行監督檢查；對工程現場施工安全生產進行監督檢查；對施工工地揚塵防治情況進行檢查。

4-12月份

抽查比例不低于5%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查

工程質量安全監管科

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

否

11

其他建設工程消防驗收備案情況的檢查

核查其他建設工程建設單位是否存在要求建筑設計單位或建筑施工企業降低消防技術標準設計、施工的行為；建筑設計單位是否存在不按照消防技術標準強制性要求進行消防設計的行為；建筑施工企業是否存在不按照消防設計文件和消防技術標準施工，降低消防施工質量的行為；是否存在工程監理單位與建設單位或建筑施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量的違法違規行為。

10-12月份

抽查比例為3%，抽查1次。

現場檢查

建設工程消防監管科

建設工程消防監管科

劉濤

4160875

否

12

預拌混凝土質量監督檢查

試驗室配置和管理情況；原材料質量控制和檢驗情況；混凝土生產過程質量控制情況；產品質量檢驗情況；產品質量合格證明文件和檔案管理情況的檢查。

4-12月份

抽查比例不低于20%，根據監管需要確定頻次。

現場檢查

工程質量安全監管科

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

否

13

城鎮燃氣經營使用安全監督檢查

檢查城鎮燃氣企業是否符合規定標準，執行行業是否符合法律法規規章規定的規范，對涉嫌違法行為依法開展調查；對城鎮燃氣經營使用情況進行監督檢查；燃氣安全評估和風險管理體系監督檢查；燃氣經營許可情況監督檢查。

7-9月份

抽查比例為5%，抽查1次。

現場檢查

公用事業科

公用

事業科

苗樹強

4171719

是

14

供熱行業監督檢查

檢查供熱企事業單位是否符合規定標準，安全生產工作情況，生產設備運行維護情況，熱源穩定供應情況，用熱滿意情況等；供熱經營許可情況監督檢查。

10-12月份

抽查比例為5%，抽查1次。

現場檢查

公用事業科

公用

事業科

苗樹強

4171719

是

15

對城鄉建設檔案和地下管線工程檔案管理的監督檢查

對建設單位城鄉建設檔案和地下管線工程檔案歸集、移交情況進行檢查；對建設單位在建設工程竣工驗收后，是否按規定向當地城建檔案管理機構移交建設項目檔案進行檢查；對建設單位移交的建設項目檔案是否規范、完整、及時進行檢查。

10月份

抽查比例不低于5%，抽查1次。

現場檢查資料檢查

城市建設科

城市建設科

劉彥

4182316

否

16

歷史文化名城、名鎮、名村保護監督檢查

檢查歷史文化名城、名鎮、名村的保護和監督管理工作；檢查歷史文化名城（歷史城區、歷史文化街區）、名鎮、名村保護規劃實施情況和歷史建筑保護情況。

4-6月份

抽查比例不低于5%，抽查1次。

現場檢查資料檢查

村鎮

建設科

村鎮

建設科

王曉艷

4180497

否

17

對住房保障行為的監督檢查

檢查住房保障部門權力和義務的落實情況；檢查公租房動態管理情況；檢查租賃補貼發放情況。對公共租賃住房使用情況、承租人違規行為等進行檢查。對既有房屋使用安全責任人的行為進行監督管理。

5-9月份

抽查比例不低于0.5%，抽查2次。

現場檢查

區住房保障中心

區住保中心安居保障科、房管科

周金

2348975

否

18

建筑節能技術產品檢查

重點核查生產工藝與裝備、原材料、產品性能等是否符合節能認定技術要求，調度了解認定產品的生產、應用情況，必要時可進行抽樣檢測。

3-12月份

抽查比例不低于5%，抽查2次。

現場檢查

工程質量安全監管科

工程質量安全監管科

吳夢夢

4183191

是